Fröttmaning, München
Jahr
2021
Projektumfang
Lph 1-8
Nutzfläche
1.000 m²
Baukosten 1 Mio. €
Nach knapp zwölf Jahren im Rohde&Schwarz-Areal am Ostbahnhof in München war das beach38° auf der Suche nach einer neuen Location und wurde schließlich in Fröttmaning auf einer Teilfläche des ehemaligen „Cavalluna Parks“ fündig. Das Gesamtareal von knapp 52.000 Quadratmetern wurde 2017 von Graft Architekten mit unterschiedlichen Pavillons und Hallen in Holzbauweise geplant.
Das Ziel, ganzjährig Beachvolleyball anzubieten, sowie einen Bereich für Konferenzen und Schulungen mit bis zu 500 Teilnehmern und Gastronomie, konnte in den Bestandsgebäuden und Außenflächen auf knapp 13.000 Quadratmetern planerisch umgesetzt werden.
Die ehemalige Reithalle mit einer Sportfläche von 65 x 22 Metern passte genau, um die gewünschten sechs Innencourts mit jeweils 10 x 20 Metern zu realisieren. Die bereits vorhandene Tribüne wird in Teilen rückgebaut und verleiht den Sportlern bei Bedarf immer noch Wettkampfatmosphäre. Zusätzlich zu den neuen Anforderungen wurden weitere sanitäre Anlagen mit Duschen, eine Bar sowie ein Empfangs- und F&B Bereich mit vier Arbeitsplätzen in der Halle geplant.
Der ehemalige VIP-Pferdestall wird zu einer Event- und Sommergastronomie umgebaut, im Außenbereich entstehen weitere fünf Courts mit Biergarten.
Die ungewöhnliche Aufgabe, ein kaum fertiggestelltes Projekt bereits wieder umzuplanen und umzunutzen, hat uns zum einen überrascht, wie viele Gegebenheiten aus dem Bestand beibehalten werden können, zum anderen wie mühsam die Abstimmung mit den zuständigen Behörden hinsichtlich Baugenehmigung, Brandschutz, Statik und Konzessionen verläuft.
Mitarbeit: Yu Kamijo, Nomundari Munkhbaatar