Sonnenstraße, München
Projektjahr
2021
Projektumfang
Lph 3 + 5
Nutzfläche
5.000 m²
Baukosten 11 Mio. €
Bürofläche 3.500 m²
In der Sonnenstrasse 20 wird das aus den 50er Jahren stammende Geschäfts- und Wohnhaus revitalisiert und erweitert. Dieses Gebäude an der Sonnenstraße steht repräsentativ für die Münchner Stadtkulisse wie kaum ein anderes. Szenen der legendären TV-Serie Monaco Franze wurden hier gedreht. Das geschäftige Treiben soll bald wieder in das Gebäude einkehren, ganz im Sinne des ewigen Stenzes.
Zwei Gewerbeflächen mit Schaufenstern befinden sich im Erdgeschoss. Auf den vier darüber liegenden Geschossen finden Büronutzungsflächen Platz. In den zwei oberen Etagen befinden sich Wohnungen mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt. Durch den üppig begrünten Innenhof gelangt man zur ruhiger gelegenen Hinterhofbebauung mit drei weiteren Geschossen für Büronutzung.
Das ehemalige Treppenhaus wurde im Zuge des Umbaus vergrößert und ins Innere des Gebäudes gelegt. Die runde Form der Treppe wurde beibehalten und stellt eine Hommage an die geschwungene Architektur der 50er Jahre dar. Im ehemaligen Treppenturm auf der Hofseite befinden sich Besprechungs- und Wohnräume. Wenn möglich, wurden die Spuren der Überarbeitung des Bestands sichtbar gemacht. So ragt beispielsweise auch das nackte Betontragwerk in den Bürobereich.
Mitarbeit: Marie Gerhard, Yu Kamijo